Как выгнать «Новый век» с Тинь-Зиня и не только

Как следует из свежего судебного дела, разбираемого в областном арбитраже, компания уже изготовилась возводить первый жилой дом на этой улице, но разрешение на строительство ей выдавать отказались. Этот отказ фирма Романи Саджая оспаривает с 13 декабря.

Идее заменить двухэтажные дома в поселке Мостоотряд, рядом с озером и лесопарком, на многоэтажки, уже несколько лет. Договор с «Новым веком» подписан еще в 2019 году, по его условиям компания расселяет и сносит 6 домов из отведенных под снос 25 построек, и на их месте возводит новые.

Застраивать «Новый век» собирался два участка, расположенные по улице Тургенева друг напротив друга. Домов на них уже нет, а вид использования изменен на многоэтажную жилую застройку. Кадастровая стоимость земли - 5,3 млн и 4,5 млн рублей соответственно, общая площадь обоих участков - 0,6 га.

В тот же день, 13 декабря, "Новый век" вчинил администрации Энгельса и еще один иск, оспаривая отказ в разрешении на строительство дома на углу улиц Пушкина и Нестерова. Разибирательство по нему также назначено на 1 февраля. Продолжается в областном арбитраже рассмотрение еще 5 исков компании к чиновникам, поданных с августа по октябрь этого года. Во всех случаях речь идет об отказах в разрешении на строительство. По каким-то причинам чиновники замораживают "Новому веку" практически все его проекты.

Это касается дома в квартале между улицами Вокзальной и Новобазарной, дома по улице Марины Расковой (так называемый «Дом у озера», многоэтажка бизнес-класса). Кроме того, «Новый век» выселяют с участка по улице Петровской, право аренды которого он выиграл по итогам аукциона за 10,1 млн рублей в год. Теперь администрация разрывает этот договор.

ООО «СК «Новый век» было учреждено в Энгельсе в 2002 году. Компания принадлежит Романи Саджая. Уставной капитал застройщика - 80 млн рублей, в штате числится 282 человека. Выручка компании за 2021 году составила 644,5 млн рублей.